Focus
Contributo Affitti per la riduzione del canone di locazione
Contributo a fondo perduto per la riduzione del canone di locazione
E’ previsto un bonus in denaro da parte dell’Agenzia delle Entrate a sostegno dei locatori che hanno accordato una riduzione del canone di locazione
Il Decreto Ristori (Dl n. 137/2020) ha previsto la concessione di un contributo a fondo perduto a sostegno dei proprietari di appartamenti affittati che nel 2021 hanno concordato ai loro affittuari,che si trovano in difficoltà economica a causa dell’emergenza da Coronavirus, la riduzione del canone di locazione.
L’Agenzia delle Entrate ha definito i termini e le modalità per la richiesta del bonus da parte dei beneficiari.
In cosa consiste il bonus?
Il contributo è pari al 50% della riduzione del canone di affitto entro il limite massimo di € 1.200 per singolo locatore.
Come richiedere il contributo?
Per poterne usufruire è necessario presentare all’Agenzia delle Entrate una apposita domanda entro il 6 Settembre 2021 e dopo tale data verrà comunicato all’interessato l’importo teorico massimo spettante.
Nel caso di più locatori per il medesimo contratto, ciascun locatore dovrà presentare l’istanza per richiedere il contributo spettante per la propria quota di possesso dell’immobile.
Dall’ 1° Gennaio 2022 l’Agenzia determinerà l’effettivo contributo spettante sulla base del limite di spesa stanziato (€ 100.000.000).
Chi sono i soggetti beneficiari?
- I locatori persone fisiche non titolari di P.IVA
- I locatori, persone fisiche / soggetti diversi titolari di P.IVA
Quali requisiti occorrono per accedere al beneficio?
- Tipologia di contratto: il contratto deve avere ad oggetto un immobile adibito ad uso abitativo, situato in un Comune ad alta tensione abitativa e che costituisce l’abitazione principale del conduttore.
- Data del contratto: il contratto di locazione deve risultare in essere alla data del 29 Ottobre 2020
- Rinegoziazione in diminuzione: Il contratto di locazione deve essere oggetto di una o più rinegoziazioni in diminuzione del canone per tutto l’anno 2021 o per parte di esso e tali rinegoziazioni devono avere data di decorrenza pari o successiva al 25 dicembre 2020
Assocaaf può occuparsi dell’invio telematico della domanda all’Agenzia delle Entrate.
Per una semplice consulenza o se hai bisogno di noi per l'invio della richiesta, non esitare a contattarci allo 02.58436896 oppure scrivici a diaz@assocaaf.it
Per approfondimenti trovi qui una breve guida informativa dell'Agenzia delle Entrate.
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